Lisse en Bollenstreek · OG.nl Liever bellen? 020 210 15 18

Huis verkopen in de Bollenstreek

Een woning in de Bollenstreek verkopen, ook met schuur, loods of een stuk grond erbij.

De Bollenstreek heeft een eigen woningvoorraad: kwekerswoningen met bedrijfsschuren, vrijstaande huizen uit de jaren 50 en 60, en dorpskernen met oude arbeiderswoningen. Wij kopen in elke staat, met eigen geld, en u kiest de overdrachtsdatum.

  • Eerlijke indicatie binnen 48 uur, zonder verplichtingen
  • Geen makelaarskosten, geen bezichtigingen, geen opknapwerk
  • U bepaalt de overdrachtsdatum, wij regelen de notaris
Vraag een vrijblijvende indicatie aan WhatsApp

OG.nl, Den Haag
Koopt en verbouwt woningen en bedrijfspanden tussen Amsterdam en Den Haag. Onderdeel van Houtweg Beheer B.V., sinds 1974.

“U praat met de koper zelf, niet met een callcenter. Wij bekijken het pand, doen een bod dat we nakomen, en u hoeft nergens meer naar om te kijken.”

Zo werkt het

  1. U meldt het pand aan

    Adres, staat en uw telefoonnummer. Meer hoeven we nog niet te weten. Foto's mogen, maar hoeven niet.

  2. Wij bellen u binnen 48 uur

    Met een eerlijke prijsindicatie op basis van buurtprijzen en de staat van het pand. Daarna plannen we, als u wilt, één bezichtiging.

  3. Bod, notaris, klaar

    Schriftelijk bod zonder voorbehoud van financiering. U kiest de overdrachtsdatum. Wij regelen de notaris en de overdracht.

Wat de Bollenstreek bijzonder maakt

Lisse, Hillegom, Sassenheim, Voorhout, Noordwijk, Noordwijkerhout, De Zilk en Warmond hebben veel woningen die ooit bij een kwekerij of bollenbedrijf hoorden. Die staan op grote kavels, hebben een schuur of loods erbij, en vallen onder regels van de gemeente en de Greenport die bepalen wat je met de grond mag. Voor een particuliere koper is dat ingewikkeld: mag de schuur blijven, mag er een tweede woning komen, wat gebeurt er met de bollengrond? Daarnaast zijn de dorpskernen oud, met woningen uit 1900–1940 op staal, en zijn er veel gedateerde vrijstaande woningen uit nalatenschappen.

Waar wij in de Bollenstreek kopen

  • Dorpskernen van Lisse, Hillegom, Sassenheim en Voorhout: oude arbeiderswoningen en winkelpanden met bovenwoning
  • Kwekerswoningen en voormalige bedrijfswoningen met schuur of loods aan de bollenlanden
  • Vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen uit 1950–1980, vaak uit nalatenschappen
  • Noordwijk en Noordwijkerhout: woningen achter de duinen, ook recreatie-achtige objecten met een woonbestemming
  • Warmond, Oegstgeest, Rijnsburg en Katwijk

Waar u in de Bollenstreek op moet letten

  • Bestemming van de grond. Bollengrond mag niet zomaar tuin of bouwgrond worden; de Greenport-regels en de gemeente bepalen dat. Wij kennen de regels en nemen het risico.
  • Asbest in schuren en loodsen (golfplaten) van voor 1994.
  • Bodem. Bij voormalige bedrijfsschuren kan bestrijdingsmiddel- of olieverontreiniging voorkomen. Wij laten onderzoek doen op onze kosten.
  • Ruimte-voor-ruimte. Bij het slopen van bedrijfsbebouwing kan soms een extra woning worden gebouwd. Dat is onze rekensom; u profiteert ervan via het bod.
Waarde na renovatie, kwekerswoning 140 m² met schuur (indicatie)€ 780.000
Renovatie woning, sloop en sanering schuur− € 190.000
Overdrachtsbelasting, notaris, rente, onvoorzien− € 80.000
Onze marge en bestemmingsrisico− € 90.000
Indicatie van ons bod€ 420.000

Rekenvoorbeeld, geen belofte. Elk object in de Bollenstreek is anders; wij laten onze berekening zien.

Eerlijk: wij betalen niet de hoogste prijs

Een goede makelaar haalt op een gewilde woning in goede staat vaak meer op dan wij bieden. Dat kost u 3 tot 12 maanden, bezichtigingen, een keuring, onderhandelingen en makelaarskosten. Wij betalen voor zekerheid en snelheid: één bod, geen ontbindende voorwaarden, overdracht wanneer het u uitkomt.

Wilt u het maximale eruit halen en heeft u de tijd? Ga dan naar een makelaar. Wilt u dat het geregeld is? Dan bent u hier goed.

Veelgestelde vragen

Kopen jullie ook de bollengrond erbij?
Ja, als die bij de woning hoort. Wij kijken wat er volgens de regels mee mag en rekenen dat mee.
Er staat een oude loods met asbestdak. Is dat een probleem?
Nee. Sanering is onderdeel van onze plannen en weegt mee in het bod.
Kopen jullie ook in Noordwijk aan Zee?
Ja, ook woningen en kleine panden in het centrum en achter de boulevard.
Mijn ouders wonen er nog. Wat is de volgorde?
Eerst een indicatie, dan één bezichtiging, dan een bod dat u aan de familie kunt voorleggen. De overdracht plannen we pas als het huis leeg is.
Hoe snel kunnen jullie komen kijken?
Binnen enkele dagen; de Bollenstreek is een vast onderdeel van ons werkgebied.

Vraag een vrijblijvende indicatie aan

Drie korte vragen. Wij bellen u binnen 48 uur. Liever nu praten? 020 210 15 18

In welke staat is het pand?

Uw gegevens gebruiken we alleen om contact met u op te nemen over dit pand. Geen nieuwsbrief, geen doorverkoop.